Met een ruim aanbod voor jongeren tot en met 27 jaar en behoud van inschrijfduur

Goed nieuws voor wie woonruimte zoekt in Apeldoorn. Drie Apeldoornse woningcorporaties bieden samen in totaal 71 kleine, duurzame en zeer complete nieuwbouw appartementen te huur aan op Woonkeus Stedendriehoek. Het gaat om drie typen prefab appartementen die verschillen in grootte en indeling. Ze worden op het moment aan de Dubbelbeek in Apeldoorn Zuid geplaatst. 18 appartementen worden verloot, 53 appartementen worden toegewezen op volgorde van inschrijfduur. De appartementen zijn voor een brede doelgroep van één- tot driepersoonshuishoudens tot en met 54 jaar, met een ruim aanbod voor jongeren tot en met 27 jaar. De appartementen blijven tot december 2038 aan de Dubbelbeek staan. Woningzoekenden die een appartement in dit project krijgen toegewezen, houden daarom hun opgebouwde inschrijfduur bij Woonkeus Stedendriehoek. 

Duurzame en betaalbare huurwoningen  
Het gebouw aan de Dubbelbeek bestaat in totaal uit 84 zelfstandige appartementen verdeeld over drie woonlagen. De huismeester heeft zijn kantoor in één van de appartementen. 12 appartementen worden via directe bemiddeling toegewezen. De overige 71 appartementen worden vanaf 4 november voor verhuur aangeboden op Woonkeus Stedendriehoek.  

Er zijn drie typen appartementen: 

• Type PMC11: een studio met één gecombineerde woon-/slaapkamer met een woonoppervlak van 22 m2 voor één tot twee personen van 18 tot en met 22 jaar; 

• Type PMC12: een studio met één gecombineerde woon-/slaapkamer met een woonoppervlak van 29 m2 voor één tot twee personen van 23 tot en met 27 jaar; 

• Type PMC13: een driekamerwoning met twee slaapkamers met een woonoppervlak van 42 m2 voor één tot drie personen van 18 tot en met 54 jaar. 

De appartementen hebben een doucheruimte en een keukenblok inclusief keukenapparatuur. Ze hebben energielabel A+, zijn gasloos, worden verwarmd (en gekoeld) met een warmtepomp en hebben zonnepanelen. De toekomstige bewoners delen een gemeenschappelijke fietsenstalling en een gemeenschappelijke tuin. De appartementen worden vanaf 4 november aangeboden met een netto huurprijs van circa € 440,00 tot € 700,00 (prijspeil 2024) exclusief servicekosten. Met deze huurprijs kunnen huurders, afhankelijk van hun inkomen en huishoudsamenstelling, in aanmerking komen voor huurtoeslag. 

Toewijzing 
De drie woningcorporaties verloten 18 appartementen. 53 appartementen worden toegewezen op volgorde van inschrijfduur. Bij de toewijzing gelden de regels voor passendheid en er worden, zoals gangbaar is, voorwaarden gesteld aan het inkomen. 

De flexibel inzetbare appartementen blijven tot en met december 2038 aan de Dubbelbeek staan. Daarna worden ze verplaatst naar een andere nog aan te wijzen plek. Het huurcontract wordt tegen die tijd opgezegd. De huurder moet zelf op tijd zorgen voor andere woonruimte. Daarom houden woningzoekenden die een appartement in dit project krijgen toegewezen, hun opgebouwde inschrijfduur bij Woonkeus Stedendriehoek. 

Naar verwachting ontvangen de toekomstige bewoners in het eerste kwartaal van 2025 de sleutel.  

Houd het aanbod in de gaten  
De nieuwbouwappartementen aan de Dubbelbeek in Apeldoorn bieden we vanaf 4 november te huur aan op www.woonkeus-stedendriehoek.nl. Als eerste de driekamerappartementen. Vanaf vrijdag 7 november bieden we de kleine studio’s te huur aan. Daarna komen er, per corporatie, nog zes aparte advertenties voor in totaal 18 grotere studio's die we toewijzen volgens loting. 

Om in aanmerking te komen voor één van deze appartementen, moet u ingeschreven staan als woningzoekende bij Woonkeus Stedendriehoek. Bekijk voor meer informatie de projectpagina over Dubbelbeek. 

Bijzonder project  
Dubbelbeek is een bijzonder project. Om iets te doen aan het tekort aan woningen, kocht het Rijk in 2023 in totaal 2.000 tijdelijke appartementen. Het Rijk koppelde deze appartementen aan beschikbare locaties en verkocht ze door aan woningcorporaties. Op deze manier wilde het Rijk versneld flexibel inzetbare woningen mogelijk maken om zo de lange wachtlijsten voor sociale huurwoningen te verkleinen.  

84 van deze appartementen komen aan de Dubbelbeek in Apeldoorn. De drie Apeldoornse woningcorporaties de Woonmensen, De Goede Woning en Ons Huis Apeldoorn bouwen en verhuren de appartementen samen.